Informe: Mercado inmobiliario de Miami es inmune a la pandemia

Debido a la pandemia del Covid-19, las ventas de condominios en Miami, Florida, bajaron en 61% en mayo de 2020 en comparación con el 2019; sin embargo, para este 2021 las ventas aumentaron un 51% desde 2019.

En 2020 la ventas cerradas de viviendas unifamiliares bajaron un 46% desde 2019, mientras que en 2021 se han mantenido estables comparadas con las de hace 2 años. No obstante, el volumen de transacciones, medido en dólares, en mayo de 2021 aumentó un 96% desde 2019.

Hay una fuerte demanda de bienes raíces en Miami y están llegando enormes cantidades de dinero, además las ventas de viviendas unifamiliares superiores a US$1 millón aumentaron un 541 %.

La mayoría de los conocedores de la industria prevén que esta tendencia continuará, pero a un ritmo más lento, por lo que consideran que es un buen momento para vender.

La experta en el sector Irene Fernández, dueña de la empresa Elite Properties Miami, señala que hubo un alza en los precios de las propiedades del 10% del año pasado a este 2021, cuando el incremento anual suele ser de entre el 1% y el 3 %.

– Números Clave de este año –

Comparado con mayo de 2020

– El número de ventas de condominios aumentó un 286,5%.

– El número de ventas de viviendas unifamiliares aumentó un 85%

– Precio medio de los condominios: aumento del 25%.

– El precio medio de las viviendas unifamiliares aumenta un 33%.