Latinoamericanos triplicaron sus inversiones en el sector inmobiliario de España en 2024
Desde 2019, las inversiones latinoamericanas pasaron de 22 millones de euros ese año a más de 500 millones en 2024, el ejercicio con mayor volumen transaccionado.
Las inversiones latinoamericanas en el sector inmobiliario de España se triplicaron en 2024 hasta alcanzar los 523 millones de euros -543 millones de dólares- en una treintena de operaciones, especialmente en oficinas y hoteles, con mexicanos y brasileños como principales protagonistas durante los últimos años.
Desde 2019, las inversiones latinoamericanas pasaron de 22 millones de euros ese año a más de 500 millones en 2024, el ejercicio con mayor volumen transaccionado, según apuntó en un comunicado la consultora de servicios inmobiliarios CBRE. Este incremento en términos relativos equivale a 2.277,27%.
Como consecuencia, la participación de capital latinoamericano en la inversión total del sector inmobiliario español ha tenido una tendencia creciente hasta alcanzar el 3,7 % en 2024, la cifra más alta hasta la fecha.
En 2024 se contabilizaron casi 30 operaciones inmobiliarias, con un importe un 200 % superior al alcanzado en 2023. Por sectores, destacó el peso de las oficinas, que concentraron casi el 50 % de la inversión latinoamericana, seguido de los hoteles (21 %), comercio (18 %) y residencial (11 %).
Desde 2019, el sector hotelero ha sido el más atractivo para los latinoamericanos, con 709 millones en el periodo, lo que equivale en torno al 40 % del total. A continuación, se situaron las oficinas (550 millones) gracias al repunte de los últimos tres años.
El sector comercial o ‘retail’ alcanzó 321 millones impulsado por los centros comerciales, mientras que el sector residencial comienza a ganar relevancia con una inversión acumulada de 179 millones, centrándose especialmente en edificios destinados a ser rehabilitados como propiedades de lujo.
En cuanto al origen de la inversión, en 2024 el capital procedente de Brasil (43 %) y de México (40 %) fue el más destacado, seguido de Venezuela (15 %).
Madrid concentró más del 60 % de la actividad de los inversores latinoamericanos en España desde 2019 (1.125 millones) y más del 75 % en 2024, con casi 400 millones de euros.
Según CBRE, 2025 se presenta como un año de grandes oportunidades para los inversores latinoamericanos en España, y espera un crecimiento sostenido en la inversión y una clara preferencia por sectores estratégicos.
Lea más contenido interesante y de actualidad:
Comisión Europea plantea flexibilizar normas sobre nivel de emisiones al sector automotor
China advierte que los nuevos aranceles de EEUU «afectarán gravemente al diálogo» bilateral
Somos uno de los principales portales de noticias en Venezuela para temas bancarios, económicos, financieros y de negocios, con más de 20 años en el mercado. Hemos sido y seguiremos siendo pioneros en la creación de contenidos, análisis inéditos e informes especiales. Nos hemos convertido en una fuente de referencia en el país y avanzamos paso a paso en América Latina.
