No puede declarar el ISLR: Experto dice que lo que genera un condominio es para cubrir los gastos del edificio

Héctor Orochena, consultor y auditor tributario, manifestó que un condominio «no puede» declarar el Impuesto Sobre La Renta (ISLR), porque éste «no genera enriquecimientos».

Precisó que los condominios se mantienen por una cuota que pagan los propietarios y «esta nunca puede ser considerada como ingreso, como establece el artículo 1 y el 4 de la Ley de Impuesto Sobre La Renta».

«Los condominios por definición no son entes generadores de renta, bajo ningún punto de vista gravable. No son generadores de renta de ningún tipo. Todo lo que genera un condominio es para cubrir los gastos de mantenimiento o recuperación del edificio», explicó.

Sostuvo que la propia gerencia general de Servicio Público del Seniat «estableció con absoluta precisión que los condominios no son agentes generadores de renta y, como consecuencia, no pueden ser calificados como contribuyentes del ISLR».

El especialista apuntó que los ingresos que obtiene un condominio por mantener una valla publicitaria sería una renta para el edificio, rebaja la cuota del condominio y produce «un fondo de reserva para el mantenimiento» de la edificación.

Señaló que si llega un fiscal del Seniat con una providencia administrativa intentando abrir un procedimiento, se debe «establecer la defensa legal para argumentar su condición de no contribuyente».

«Si partimos de la premisa que los condominios no son contribuyentes, no estamos obligados a presentar una declaración de impuestos», indicó en Unión Radio.