Precios de la vivienda nueva en China caen por duodécimo mes consecutivo en mayo
En mayo, las autoridades chinas lanzaron un amplio paquete de medidas para tratar de reflotar el sector inmobiliario, con unos 42.250 millones de dólares en créditos para proyectos de viviendas subsidiados.
Los precios de la vivienda nueva en China cayeron por duodécimo mes consecutivo en mayo, según datos oficiales publicados este lunes, que apuntan a que la prolongada crisis del sector inmobiliario en el país asiático sigue sin tocar fondo pese a las medidas de apoyo anunciadas por las autoridades.
Los precios en 70 ciudades seleccionadas bajaron un 0,71% con respecto al mes anterior, según cálculos efectuados por EFE con base en las cifras divulgadas por la Oficina Nacional de Estadística (ONE), que habían reflejado una contracción del 0,76% intermensual en abril.
De las mencionadas localidades, 68 experimentaron reducciones en el precio de la vivienda frente a las 64 de abril, con tan solo 2 (Shanghái y Taiyuan) registrando repuntes. En el caso de los inmuebles usados, todas las urbes analizadas presentaron descensos.
De hecho, cálculos adicionales efectuados por Bloomberg apuntan a una bajada de precios del 1% en la vivienda de segunda mano, que se trataría de la más acusada desde al menos 2011, cuando las autoridades chinas comenzaron a emplear el actual sistema de recabado de datos.
Cabe recordar que, en mayo, las autoridades chinas lanzaron un amplio paquete de medidas para tratar de reflotar el sector inmobiliario, con unos 42.250 millones de dólares en créditos para proyectos de viviendas subsidiados o la reducción de las cuotas de entrada necesarias para adquirir casas, instando asimismo a los gobiernos locales a comprar a las promotoras terrenos no urbanizados o inmuebles no vendidos.
Desde entonces, además, numerosas ciudades han anunciado medidas para facilitar la compra de vivienda, entre las que destacan Shanghái, Shenzhen y Cantón, tres de las cuatro urbes más grandes del país.
También hoy, la ONE indicó que la inversión destinada a la promoción inmobiliaria cayó un 10,1% interanual en los primeros cinco meses del año.
Las cifras de la agencia estadística muestran asimismo que, hasta mayo, las ventas comerciales medidas por área de suelo descendieron un 20,3% en comparación con el mismo período del año pasado. Este indicador ya había caído un 24,3% en 2022 y otro 8,5% en 2023.
Uno de los grandes causantes de la reciente ralentización de la economía china es precisamente la crisis del sector inmobiliario, cuyo peso sobre el PIB nacional -sumando factores indirectos- se estimaba en torno a un 30%, según algunos analistas.
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