Venezolanos encabezan las compras de viviendas de lujo en Madrid
Los empresarios venezolanos y mexicanos encabezan las compras de viviendas de lujo en Madrid, un sector que ha empezado a recuperarse después de años de estancamiento debido a la incertidumbre provocada por la crisis económica.
Así lo han asegurado varias inmobiliarias especializadas en la venta de viviendas de lujo en la región de Madrid (6,5 millones de habitantes).
«La mayoría de los compradores son venezolanos, saben que es buen momento para invertir», afirma a Lucía Amarilla, asesora comercial de la inmobiliaria Ambassador.
Según la experta, con la crisis económica los precios «bajaron bastante» y ahora «están más estabilizados», al mismo tiempo que van aumentando las ventas.
«En los últimos años no hubo mucho movimiento, ahora un poco más», añade.
En la actualidad, la inmobiliaria tiene a la venta alrededor de 700 chalets y unos 400 apartamentos con precios que llegan hasta los 15 millones de euros (17 millones de dólares).
Esto es lo que cuesta la vivienda más cara, con una superficie de 2.200 metros cuadrados sobre una parcela de 15.000 y que es un casa de estilo neoclásico con seis dormitorios, seis baños, tres salones, una cocina, dos piscinas y un garaje con capacidad para 14 vehículos.
Madrid es junto con Marbella, en la sureña Costa del Sol, y las islas Baleares uno de los principales mercados de viviendas de lujo en España.
Desde la inmobiliaria Presidence aseguran que el perfil del comprador de viviendas de lujo en Madrid está cambiando, ya que los latinoamericanos (fundamentalmente venezolanos, mexicanos y colombianos) se han impuesto a los rusos, franceses y árabes.
También han observado un aumento de la demanda por parte de los españoles.
El director comercial de Presidence, Alberto M. Muñoz, indica que los latinoamericanos suelen optar por España y concretamente por Madrid por la cercanía cultural con sus países de origen.
Considera que el sector está ahora «en plena ebullición» tras unos años en los que «se notó bastante la crisis», con un descenso en las ventas de hasta 40%, lo que provocó descuentos en el precio de las viviendas de alrededor de 25%.
El director de mercadotecnia y ventas de Caledonian, Manuel Albarracín, coincide en que en los últimos años en Madrid hay una gran demanda de latinoamericanos, especialmente de venezolanos que «intentan salvaguardar su patrimonio a la vista de la situación de su país» y es optimista de cara al futuro.
«Se nota que ahora se está animando el sector», concluye.
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